私たちは、士業の先生と協力をして、

先生達の依頼主様（売主様）の、相続や離婚、その他で発生する不動産の売却のサポートを行っております。

(任意売却物件も可能です。)

 

通常の不動産売却と違い、

私たちは依頼主様（売主様）から仲介手数料をいただきません。

なぜ、そんなことが可能かというと、私たちが買主様を見つけることに

より、買主様側から仲介手数料をいただくからです。

 

ですので、依頼主様（売主様）にとって、

費用を抑えることができるというメリットがあります。

 

それだけではありません。

士業の先生の皆様にも大きなメリットがあります。

それは、士業の先生に、例えば

 

•不動産仲介業者への査定依頼

•不動産仲介業者との媒介契約締結サポート

•解体業者、残置物等の処分業者の選定依頼

•売買契約の締結の代理

•決済時の売主代理人としての立会

•売買代金の精算、相続人への送金

 

といった依頼主様の不動産売却のサポートをしていただくことで、

先生が依頼主様から直接報酬をいただくことができるということです。

（先生の方針によって、上記内容を一つや二つなどに絞るのも自由に決めてもらうことができます。）

​

これにより、先生の一つの業務において、報酬を増やすことができるという

メリットがあります。

 

本来であれば、不動産の売却が決まった際には、依頼主様（売主様）が

物件価格の３％＋6万円＋消費税の仲介手数料を支払うことになるわけですが我々は依頼主様（売主様）から手数料をいただきません。

 

例えば、100万円の仲介手数料を本来支払いするはずだった依頼主様は、

仲介手数料を支払わなくて済み、士業の先生は上記のような業務を行うことにより、依頼者様が支払うはずだった　100万円から、例えば50万円の報酬を

依頼主様から直接いただくことができます。

弊社からの直接の依頼料は違法になるため、支払いをいたしません。

 

結果、

・依頼主様は本来かかる費用を100万円から50万円に減らせる

・士業の先生は一つの案件に対してプラスで50万円の報酬を得る

ことができますので、両者にとって得になります。

もちろん、私たちは、買主様から仲介手数料をいただくので、

私たちにとってもありがたいです。

 

ですので、この不動産売却サポートの仕組みは、

・依頼主様（売主様）

・士業の先生

・私たち

の3者が、WinWinになる仕組みになります。